Межевой план
Заказ и оплата услуг возможна онлайн
Знаем земельное законодательство
Современные приборы и оборудование
Электронное взаимодействие с нами освободит ваше время
Предоставляем скидки
>10 500 объектов зарегистрировали за 18 лет
Кадастровые инженеры с опытом работы более 15 лет
Оперативная корректировка после приостановок
Межевой план
Выезд кадастрового инженера, кадастровая съемка земельного участка, подготовка Актов согласования границ, межевой план в электронном и бумажном виде - стоимость от 12 000 ₽
Определить границы принадлежащего вам земельного участка в межевом плане — это необходимый шаг, который станет аргументом в вашу пользу в разных ситуациях, например при судебных разбирательствах с владельцами соседних участков.
Межевой план - это необходимый для постановки на кадастровый учет и регистрации права на земельный участок документ, который содержит в себе всю необходимую информацию для точного определения местоположения характерных точек границ земельного участка.
Межевой план может оформляться на образование, уточнение, раздел, объединение, перераспределение земельных участков.
При составлении межевого плана важнее всего — правильно определить границы и провести их согласование со смежными землепользователями. Если соседи на месте, доступны для общения или встречи, то с ними подписывается Акт согласования границ, этот документ входит в состав межевого плана.
Если правообладатель смежного участка отсутствует, и в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) нет адреса для связи с ним, согласование производится через публикацию в СМИ (газете) уведомления о проведении межевания. В случае, когда адрес для связи есть в сведениях ЕГРН, по этому адресу направляется почтовое письмо с уведомлением о проведении согласования местоположения границ. Если уведомление возвращается с отметкой о невозможности вручения, тогда извещение повторно публикуется в средствах массовой информации. Такая форма согласования продиктована частью 8 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».
Этапы работы
1
Вы оставляете Заявку любым удобным для Вас способом;
2
Подписываете договор (онлайн или при посещении офиса);
3
Кадастровый инженер выезжает на объект и проводит обмеры;
4
Кадастровый инженер формирует декларацию и оформляет технический план;
5
Вы получаете межевой план на СД-диске, либо в виде файла на электронную почту для записи на диск. В электронном виде межевой план сдается на проверку в Росреестр собственником или его представителем по нотариально заверенной доверенности. По итогам проверки вы получаете выписку из ЕГРН на земельный участок, свидетельствующую о том, что участок прошел кадастровый учет и зарегистрирован.
Почему стоит обратиться к нам?
Оптимальное соотношение цены и качества;
Оперативно выезжаем;
Индивидуальный подход к каждому клиенту;
Доводим работы до конца, а не до первой приостановки из Росреестра;
Исправляем реестровые ошибки;
Хорошая репутация.
Что Вы получите?
Квалифицированный кадастровый инженер подъедет в удобное для Вас время и проведет кадастровую съемку земельного участка;
Кадастровый инженер подготовит Акты согласования границ и межевой план план на земельный участок;
Ваш земельный участок будет зарегистрирован в соответствии с требованиями земельного законодательства, нанесен по своим уникальным координатам на цифровую кадастровую карту России
Документы на земельный участок будут в порядке, границы со смежными землепользователями согласованы, споров по границам нет, вы спокойны и ваши наследники тоже.
Подробнее о том, зачем нужен межевой план на земельный участок
Межевой план — это письменно-графическое описание земельного участка, содержащее сведения о характерных точках границ, о его площади, расположении, форме, адресе, наличии смежных участков. Межевой план обязателен в следующих случаях:
- оформление прав на земельный участок;
- постановка на кадастровый учет объектов недвижимости, возведенных на участке;
- раздел участка, обьединение, перераспределение;
- уточнение границ участка;
- судебные разбирательства в отношении участка или возведенных на нем объектов недвижимости.
Межевой план составляется в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью (ЭЦП) составителя — кадастрового инженера.
Межевой план является бессрочным документом, действительным до тех пор, пока не изменены границы участков.
Текстовая часть межевого плана включает в себя:
1. исходные данные о заказчике и исполнителе работ;
2. Общие сведения о кадастровых работах;
3. Исходные данные о земельных участках;
4. Сведения о проделанных измерениях и расчетах;
5. Заключение кадастрового инженера;
6. Акты согласования границ.
Графическая часть межевого плана включает в себя:
1. схемы геодезических построений и расположения земельных участков;
2. чертеж земельных участков и их частей;
3. абрисы характерных точек границ.
Перечень документов для подготовки межевого плана:
- документы идентифицирующие личность собственника;
- документы, удостоверяющие или подтверждающие право собственности на земельный участок;
- выкопировка из генерального плана населенного пункта, где расположен земельный участок;
- сведения ЕГРН о смежных землепользователях;
- кадастровый план территории.
