Геодезические работы
Геодезические работы представляют собой комплекс работ, включая производство геодезической съемки и камеральной обработки полученных измерений, в процессе выполнения которого производится определение местоположения границ земельного участка по его уникальным координатам, определение площади земельного участка.
Геодезические работы проводятся при помощи современного высокоточного оборудования: электронные тахеометры, GPS-комплекты, лазерные дальномеры. Камеральная обработка производится при помощи компьютерной техники и лицензионного программного обеспечения.
Для проведения геодезических работ необходимы правоустанавливающие документы, планово-картографические материалы на земельный участок.
Результатом проведения геодезических работ на земельном участке является подготовка Карты-плана границ земельного участка, представляющего собой чертеж и информацию о геоданных земельного участка, его конфигурации и площади.
Проведение геодезических работ необходимо для:
- дальнейшей постановки земельных участков на государственный кадастровый учет (кадастровые работы);
- для обращениясобственником в местную Администрацию, земельные комиссии, Архитектурное управление с просьбой о предоставлении земельного участка;
- подготовки Актов выбора земельного участка или Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории;
- подготовки Заключения кадастрового инженера о местоположении границ и площади земельных участков для собственника, а также в случае возникновения споров по границам, наложений, пересечений границ земельных участков. Такое Заключение необходимо для дальнейших действий собственника ( согласование границ со смежными землепользователями, мировое соглашение, обращение к адвокату, в суд и т.п.)
К геодезическим работам относится также Вынос поворотных точек земельного участка в натуру.
Данный вид работ осуществляется для земельных участков, прошедших кадастровый учет, для определения границ на местности, если они утеряны или не были закреплены долговременными знаками, а так же для проверки соответствия фактических границ земельного участка и его границ, сведения о которых содержатся в Государственном кадастре недвижимости (ГКН).
Для проведения такой работы необходимы: правоустанавливающий документ на земельный участок и кадастровая выписка на земельный участок (КВЗУ) в объеме разделов КВ1-КВ6.
Работа производится в два выезда: в первый выезд при помощи GPS – оборудования закладывается базис для выноса. После обработки измерений, для выноса готовится разбивочный чертеж, согласно которому кадастровый инженер во время второго выезда выносит необходимые точки в натуру.